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2017-06-11   来源:www.gmold.info   浏览:898    放大字体  缩小字体
河府〔2016〕59号

市高新区管委会,市府直属各单位:
  为抢抓“深莞惠”模具产业转移机遇,打造模具产业集群,推动市高新区发展增速提质,经六届61次市政府常务会议研究通过,现就扶持市高新区模具产业发展制定如下措施。
  一、土地优惠措施
  (一)市高新区根据企业的实际需求提供工业土地,地价按照省出台的扶持战略新兴产业的优惠政策,以园区基准地价(现行基准地价255元/平方米)的70%挂牌出让。因各种原因需转让土地的,须报经市高新区管委会确认。
  (二)支持企业建设人才公寓,推动企业引进人才。市高新区安排住宅兼容商业用地约3万平方米,按约1100元/平方米(以评估价为准)挂牌出让给企业共同建设人才公寓,解决人才居住问题。
  二、购地自建厂房优惠措施
  (一)从用地依法出让之日起计算,项目2年内竣工投产的,给予160元/平方米的奖补;3年内竣工投产的,给予120元/平方米的奖补(均按建设工程规划许可证核准的建筑面积并通过规划验收)。
  (二)项目按合同约定时间达到工程主体正负零(即完成基准面下工程)时,以企业报建的实际建筑面积,给予奖补总额的40%;全面完成建筑面积并投产时,给予奖补总额的60%。企业未按奖补规定竣工投产的,原已支付的奖补应予退还。
  (三)项目报建时暂缓缴交城市基础设施配套费,待项目按合同约定投产后,由企业向住建部门提出申请批准给予免缴。
  三、租赁厂房优惠措施
  (一)按照模具企业生产的需求,市高新区规划建设一批厂房(含宿舍、办公场地,下同)用于模具产业发展。
  (二)企业租用园区公建厂房的,从交付使用后:
  1.使用厂房的前四年,企业年税额(销项税额与其它国内入库税收之和)达到680元/平方米以上的,使用的厂房给予免租;宿舍人均面积8平方米以下的给予免租,超出标准的面积按每平方米5元/月收取租金。如未达到免租条件的,按每平方米5元/月收取租金,在第二年第一季度支付上一年度租金。
  2.使用厂房的第五、六、七年,厂房按每平方米5元/月收取租金。
  3.使用厂房的第八、九、十年,厂房按每平方米6元/月收取租金。
4.自第十一年起,另行协商确定厂房租金标准。
  (三)十年出租期间,厂房的物业管理、维修、安全等由承租企业负责。
  (四)租用标准厂房的企业在签订租赁合同时,按照25元/平方米的标准缴交履约保证金。企业因生产需要定制厂房的,按照100元/平方米的标准缴交履约保证金。
  (五)对于企业租用市高新区内现有空置厂房(含宿舍、办公场地)的,给予每平方米5元/月补贴,一年补贴一次,暂定4年。
  (六)对于租用园区厂房十年后(含租用厂房的第十年),年税收达到800万元以上并有意愿取得厂房产权的企业,可按照国有资产出让(转让)的程序,将厂房产权出让给仍在租用该厂房的企业,并按照市场评估价补贴30%—50%。
  四、税收扶持措施
  项目按合同约定投产的,投产当年,按其缴交的企业所得税、增值税、营业税总额在扣除征收成本后市、区财政留成部分的50%的额度,经企业申请,由受益财政安排资金以适当方式给予支持;次年起至第5年,每年按其当年缴交的企业所得税、增值税、营业税总额在扣除征收成本后市、区财政留成部分对比上年新增部分50%的额度,经企业申请,由受益财政安排资金以适当方式给予支持,暂定5年。
  五、技改扶持措施
  企业除享受省、市技改补助政策外,年度新购买设备300万元以上的,市高新区按10%比例给予奖补,单个项目扶持额度年度最高200万元,暂定3年。
  六、贴息支持
  企业除享受省、市以及深圳对口帮扶贴息扶持政策外,给予企业项目生产性投入资金贷款(不含流动资金)贴息30%,按照国家同期基准利率执行,单个项目年度贴息最高300万,暂定3年。
  七、设备搬迁费用支持
  (一)企业使用厂房(自建或租用厂房,下同)面积2000—4000平方米(含4000平方米)的,一次性补助40万元;
  (二)企业使用厂房4000—6000平方米(含6000平方米)的,一次性补助60万元;
  (三)企业使用厂房6000—8000平方米(含8000平方米)的,一次性补助80万元;
  (四)企业使用厂房8000—10000(含10000平方米)的,一次性补助100万元;
  (五)企业使用厂房10000—15000平方米(含15000平方米)的,一次性补助120万元;
  (六)企业使用厂房15000—20000平方米(含20000平方米)的,一次性补助160万元;
  (七)企业使用厂房20000平方米以上的,一次性补助200万。
  (八)自建厂房企业,该奖补资金在项目竣工后奖补50%,投产后奖补50%。租用厂房企业,该奖补资金在投产后一次性兑现。
  八、物流费用补贴
  按照企业年营业销售额的1%给予物流运输扶持,年补贴50万元封顶,暂定3年。
  九、支持企业科技创新
  在园区科技孵化基地安排约2000平方米的研发场地给模具企业共建研发中心,免费使用5年。5年后按每平方米5元/月标准收取租金,暂定5年。以后模具企业需继续使用的,另行商定租金标准。
  十、其他事项
本措施由市高新区管委会负责制定操作及实施细则,并负责解释。
河源市人民政府
2016年9月20日
 
 
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